Investing.com - No dia 19 de outubro, o valor de mercado dos Fundos de Imobiliários (FIIs) totalizada R$ 43,12 bilhões, valor que é o maior já registrado na série histórica, de acordo com estudo divulgado pela Economatica. O documento aponta que o crescimento do valor no ano é de 26%.
Para efeito de exemplo, a consultoria cita que no final de 2010 o valor consolidado de mercado dos FIIs era de R$ 7,38 bilhões, o que representa um crescimento em quase 8 anos de 483,8%.
Segundo a Economatica, o FII Kinea Ri (SA:KNCR11) tinha o maior valor de mercado no dia 19, com R$ 2,95 bilhões, crescimento de R$ 78,3 milhões com relação a dezembro de 2017.
Entre os 20 maiores fundos por valor de mercado, 10 deles registram crescimento de valor de mercado em 2018 e outros 10 queda. O fundo FII Campusfl (SA:FCFL11) é o que registra o maior crescimento no ano de 2018, mas o crescimento do fundo é devido a uma emissão de cotas do fundo no mês de setembro de 2018.
Já o volume financeiro médio diário anual consolidado dos fundos em 2018 é de R$ 42,67 milhões, que é o maior já registrado historicamente. No ano de 2017 o volume financeiro médio diário foi de R$ 29,46 milhões. O crescimento em 2018 é de 44,8% com relação a 2017.
Já em relação à liquidez, levando em consideração dos fundos com presença nos pregões superior a 90% em 12 meses até odia 19 de outubro de 2018, o FII Kinea Ri foi o mais líquido, com R$ 3,72 milhões negociados em média por dia no ano de 2018, crescimento de 23,1% com relação ao ano de 2017.
Doze FIIs tiveram volume financeiro médio diário superior a R$ 1 milhão no ano de 2018.
A Economatica destaca também que os fundos são historicamente conhecidos por pagaram divdend yield superiores aos das empresas que são listadas na bolsa. No período de 12 meses encerrado no dia 19, a mediada dos FIIs foi de 7,13%, contra 1,80% da mediana das ações listadas na Bovespa.
No cálculo da mediana a consultoria considerou todos os FIIs presentes em cada data da amostra, portanto, a amostra de FIIs é variável. No caso das ações foram consideradas as ações presentes em todos os anos da amostra, portanto é uma amostra fixa de ações.
A mediana do Dividend Yield dos FIIs da amostra sempre foi superior a 7%. No ano de 2018 (anualizado a 19 de outubro) o Dividend Yield registra queda pelo segundo ano consecutivo.
O FII Gen Shop (SA:FIGS11) regista o melhor Dividend Yield anualizado, em 19 de outubro, com 10,79%. Nos anos de 2016 e 2017 o FII Gen Shop registrou Dividend Yield superior a 15%.

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