Alta de preços de imóveis em fevereiro perde da inflação


Média da valorização nas 16 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZap fica abaixo da inflação projetada

Camila Domingues/Palácio Piratini
Vista aérea de Porto Alegre (RS)
Vista aérea de Porto Alegre: a capital gaúcha apresentou retração nos preços dos imóveis anunciados em fevereiro
São Paulo - O preço médio do metro quadrado dos imóveis anunciados para a venda perdeu para a inflação projetada em nove cidades brasileiras em fevereiro. O Índice FipeZapAmpliado, que acompanha os preços dos imóveis à venda em 16 cidades, também ficou abaixo da inflação estimada: 0,57% no mês passado, contra uma projeção de 0,63% para oIPCA, segundo o Boletim Focus do Banco Central.
Em Porto Alegre, Curitiba e Brasília houve queda nos preços anunciados. Apenas no Rio de Janeiro a alta dos preços superou 1%, ficando em 1,08%. Em São Paulo, a alta de 0,62% pelo segundo mês consecutivo é a menor variação mensal da série histórica.
De acordo com o Índice FipeZap, o desempenho dos preços dos imóveis anunciados em fevereiro reforça a percepção de desaceleração no aumento desses preços.
Em 12 meses, o Índice FipeZap Ampliado acumulado é de 13,1%, o que configura a terceira redução consecutiva do aumento anual. Em novembro de 2013, a elevação de preços em 12 meses havia sido de 13,8%.
Veja as variações dos preços na tabela a seguir. As cidades em negrito são aquelas que já compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010:
RegiãoVariação mensal fevereiro/14Variação mensal janeiro/14Variação nos últimos 12 meses
Rio de Janeiro1,08%1,20%15,20%
Recife0,89%1,00%16,90%
Fortaleza0,81%0,40%8,70%
Niterói0,82%1,10%10,90%
São Caetano do Sul0,79%0,80%12,40%
Santo André0,76%0,80%12,30%
São Bernardo do Campo0,67%0,70%10,90%
Índice FipeZap Composto (7 cidades)0,66%0,70%12,20%
IPCA0,63%*0,55%-
São Paulo0,62%0,70%13,50%
Salvador0,60%0,70%9,10%
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades)0,57%0,80%13,10%
Vila Velha0,56%0,90%11,50%
Florianópolis0,45%1,60%16,70%
Belo Horizonte0,42%0,30%7,70%
IGP-M0,38%0,48%5,77%
Vitória0,36%1,40%17,10%
Curitiba-0,07%0,30%34,90%
Brasília-0,33%-0,30%3,50%
Porto Alegre-0,37%1,20%12,20%
(*) Projeção do Boletim Focus do Banco Central
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central
Veja na tabela o preço médio do metro quadrado anunciado em cada cidade em janeiro de 2013:
RegiãoPreço médio do metro quadrado (R$)
Rio de Janeiro10.361
Brasília8.118
São Paulo7.887
Média Nacional7.363
Niterói7.230
Recife5.673
Belo Horizonte5.381
São Caetano do Sul5.335
Florianópolis5.201
Fortaleza5.177
Curitiba5.079
Porto Alegre4.868
Santo André4.621
Vitória4.574
São Bernardo do Campo4.371
Salvador4.287
Vila Velha3.852
Fonte: Índice FipeZap
Veja a seguir o relatório completo do Índice FipeZap de fevereiro:

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